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闵行科创芯的百万方笼统体

保利光合跃城透顶火了！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

神色10月劲销167套，销售额高达约11.18亿

总销售面积17869㎡，领跑闵行！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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你一定兴趣，保利光合跃城建面约106㎡户型凭什么受到商场激烈招供闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】！

原理很大概，神色肉眼可见的三大复制的属性，让其具备能穿越商场周期的底气！

①起始技能错过不再：神色占位闵行科创芯，重磅产业急速荟萃，念念拥揽这份产业红利，尽快起始一定是理智之举！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

②社区业态不行复制：TOD已然是当下商场的很是业态！神色再加码，融入约20万方双公园生态土地，带来上海未尝有过的百闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】万方公园TOD。

③产物品性不行复制：1.13的容积率仍是是墅质藏等级，神色却打造清一色凌空低密洋房，简直是自然稀缺再造东谈主工稀缺！同闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】时神色无连廊建面约106㎡户型想象水准一流，装标比好意思豪宅，层层递进的绝版品性，很难让东谈主不心动。

神色目前在售的是央景全明星楼尊18号楼，位于礼序轴线之上闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，东西无袒护，能享受无界的全景视线，自带尊崇的气度。外出等于健身跑谈，坐享全龄的体育场。该楼栋是仅10层的低密洋房，每单位仅20户，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】享受优异采光，精粹玄机性的同期对全球资源的利用率也更高。

神色服从图，仅供参考，非录用门径

5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花圃！

保利光合跃城闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

高性价比，无连廊，总价600万级

建面约106㎡低密凌空洋房！

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小胖君一直强调保利光合跃城建面约106㎡户型是爆款！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

那么你信赖兴趣：什么样的产物能称之为爆款？闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

我的谜底是，能带来不行复制的高阶生涯方式的产物，才是能穿越商场周期的爆款！

而保利光合跃城不管是产物、社区照旧地段闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，每一环都能在同纬度竞品里遥遥跨越，结合降生的独具魔力的潮水生涯方式，无疑是这个期间的赠给，且买且贵重！

产物：容积率1.13凌空墅级洋房，神户型搭配豪宅级装标！

在外环外600万级新址赛谈，容积率2.0控制的高层是完全主流。而在一众红海中，保利光合跃城简直是点亮自住改善客户的城市之光！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

当先，神色是容积率独一1.13的纯洋房社区！

小胖君一直强调，东谈主们改善置换的经由其实等于容积率变小的经由！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】因为每裁减0.1的容积率，会带来以下上风：

从近几年土拍的罢休来看，低密土地时常代表了臻稀和高溢价！

保利光合跃城的容积率仅约1.13，妥妥的低密墅级社区，仅凭这少许，神色等于自住期间的优选项！

更清苦的是，神色手持墅级低密资质，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】竟然莫得作念更高溢价的上下配，而是把低密资质让渡给每一位业主，打造了清一色纯洋房社区！

动作比高层更高阶的产物类型，洋房在全球资源利用率、得房率、保值才智上靠近高层简直是全主义的碾压！相似的预算，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】你是念念泯然于世东谈主买高层，照旧当今冒昧起始保利光合跃城呢？

其次，具体到户型，比拟市面上强大带连廊的高层产物，保利·光合跃城建面约106㎡户型全系无连廊，采光更通透，心事性更佳，得房率超高！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

模式上，该户型是商场备受接待的三开间朝南+动静分区经典款户型。不外法度感更为出挑：闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

该户型主卧大套房流通南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】气度非凡，尊崇备至。客餐厨一体化想象，通盘这个词公区简直莫得面积挥霍，营造的空间感和法度感远超同价位其他竞品！还有富余的灵动空间，不仅全卧配备飘窗，还打造了1.5个开间面宽的阳台，并在一侧作念了转角玻璃的想象，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】让阳台的采光、视线愈加优秀！

最其后看装修，保利光合跃城的装修门径号称豪宅级别，精选全球顶尖品牌，如日立、高仪、唯宝等，匠心独运地打造出8大体系、130条细巧化细节。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

神色建面约106㎡户型的宝格丽高定奢华作风样板房仍是敞开，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】每一个看过的客户都呐喊碰见了梦中情房！

除了蓝本的硬核装标，该样板房也甄选了更奢华的用材，欺诈了更复杂的工艺，将保利关于豪宅产物的把控才智体现的大书特书。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

比如，该样板间的吊顶聘请了工艺水准更高的圆弧形吊顶闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，空间过渡高昂当然，营造了丰富的眉目感，使得通盘这个词户内空间愈加风物阔气。

款姿首板间实景图，非录用门径仅供参考

再比如墙面，该样板房的电视布景板融入了整块玉石动作布景墙，典雅稳妥，体现了业主的非凡品位，这种大手笔一般在千万级豪宅神色上才能看到。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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在阳台与客厅之间想象的地台，更是圈粉大量。业主在这里不错和家东谈主一皆慵懒的晒太阳看云卷云舒，也不错看剧聊天，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】偷得浮生半日闲的大肆感让东谈主咫尺一亮！

款姿首板间实景图，仅供参考

更多细节接待到现场参不雅，也不错先睹为快小胖君最新拍摄的样板间视频：

社区：百万方公园TOD之上的空中巴比伦花圃！

TOD代表了当下更高眉目的一种生涯方式。

多维交通高服从通勤，眼下等于买卖中心和高能级办公闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】下楼就有网红咖啡店、各色精良餐饮、电影院。先锋的平方与极品的高阶消耗造成的复合多元生涯，就此被浓缩到一个步行限制的闭环之中。

与庸俗住宅小区比拟，TOD笼统体就像是一个“微缩城市”，其价钱时常能比同板块次新址溢价约20-30%！

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比起传统TOD，百万方TOD大城保利光合跃城的生涯更具眉目感。

除了圣洁与华贵，神色将公园及自然水系引入社区，闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】约3万方通达竞技公园+约14万方滨水艺术潮水公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，组成一幅当然生态下的超等TOD土地。

另外神色紧邻2块培植用地，狡计为幼儿园和小学。神色仍是与上海市闵行区春申培植发展基金会签署的计谋互助合同闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】过去优质学校就在家门口，不必早起赶路，不错睡到当然醒。

免责声明：以上培植资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋处所神色暂未别离学区，斥地商分歧神色交房后所属学区、闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】学校作任何答应。培植资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生法例等请以政府关连主宰部门、培植机构公开的最新信息为准。

更迫切的是，项筹办宏伟蓝图仍是基本实景呈现，俨然成为南上海新的网红打卡地、东谈主气新地标！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

神色实景图

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但我念念说的，保利光合跃城是斥地在百万方大城之上的空中巴比伦花圃，用0m公园-10m街区-17m住区的三度勾通空间闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，带来了上海未尝有过的云表居住体验！

· 在17米标高的住区：神色完了了全东谈主车分流、东谈主污完全分离。打造了唯好意思玄机社区景不雅和比好意思星级货仓的归家礼遇。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

· 在10米标高的街区：神色把极具精良感的丰盛烟火气带到了10m标高的太空舞台，狡计了悬浮街区、高线公园、闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】超大道路式的归家派别、约3万方的焕光体育公园。

· 在0米标高的大地：针对坐地铁步行回家和自驾出行的业主，都构建了科学的交通动线。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

想象默示图仅供参考，以政府最终批复为准

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地段：5站徐汇，3个红绿灯上中环！霸占南上海科创风口！

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要评价一个项筹办地段好不好，第一看交通，第二看狡计

先看交通具体细则：

关于保利光合跃城来说，不管是地铁出行照旧自驾出行，通勤都格外高效！

神色位于闵行主城中枢位置，是15号线元江路站TOD住宅闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，完全不错完了步行进站。另外，19号线（狡计）走向已公示，还有机场协调线火热在建中。

自驾的话，神色紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

凭借凸起的通勤上风，神色简直和华泾、梅陇、七宝处于吞并价值环线。

如今梅陇、华泾的新址单价都在8万控制，反不雅保利光合跃城，差未几的通勤老本，更好的居住体验闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，单价仅约5.7万/㎡起，106㎡户型简直能节俭近200-300万，性价比了然于目！

再来看神色相近狡计。

保利光合跃城占据了南部科创中心的中枢位置，简直被倾盆的高能产业包围闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。

神色不仅是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花怒放”产业社区仅有的在售住宅。亦然漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

另外，通盘这个词颛桥镇域内还集聚了宇宙500强企业2家闵行【保利光合上城】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，跨国公司地区总部3家，市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业！3大科创能量汇聚，保利光合跃城的产业价值底盘格外踏实！

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