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华润紫樾润府位于坪山区石井街谈东纵路旁，距离16号地铁线“石井站”D出口300米，总用大地积约16447.68㎡，总建筑面积约80594㎡，其中住宅74124㎡。户型面积约为66-90，观点2025年3月委用。

技俩近16号地铁线“石井站”D出口，对聘任地铁出行的置业者来说，相比浮浅，另外一个上风是分离的学区是深中坪山革命学校九年一贯制学校，距离唯独400米。

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技俩地点区域坪山，近期的官方信息裸露2023年上半年坪山GDP同比增速约22.3%，全市各区（新区）增速排行第一（信息源自：坪山发布官方号）。更优享燕子湖片区[粤港澳大湾区山水会客厅]的价值放射。

直线距离约400米到深圳中学坪山革命学校（距离开首：百度舆图实测）。直线距离约300米到地铁口（距离开首：百度舆图实测），5站可达坪山围站，换乘14号线流畅福田、南山。置业者最为疼爱的两大配套价值，紫樾润府统统领有。

此外，7月深圳市地铁集团发布的城际轨线招标观点中，明确了深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏三条澄澈洞开本事均为2026年11月，澄澈连通宝安、龙华、龙岗、坪山等多个区域。（信息开首：深圳发布）

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华润紫樾润府占地1.64万㎡，建筑面积约8.06万㎡，由5栋楼体建成，其中1栋、2栋总层高为32层，3栋总层高为28层，经营平凡商品房867套，大家租出住房100套（位于3栋）。展望2025年头简装委用！

建面约69㎡两房：此户型虽为两个卧室，但带有三大飘窗，愈加奥妙的是，预留了LDKB一体化设想空间，更好的延迟室内空间，雪柜位置外移，开释厨房空间，小户型也有大空间的享法。

建面约79㎡三房：全明空间，坪山稀有的三开间朝南，不雅景视线愈加开导，大飘窗设想，大面宽的采光角度，最大领域擢升居家的舒落幕。

建面约90㎡三房：此户型最为眩惑东谈主的是阳台的尺寸，在片区实在难再有的约5.6米阔气景不雅阳台设想，开启生计中的无穷念念象，主东谈主房带大飘窗，诗意生计就在咫尺。

建面约90㎡三房：市面上有数的将此面积段作念到掀开间横厅布局，外延约5.1米景不雅阳台，最大领域放大采光角度。预留LDKB一体化设想，清闲家东谈主互动、家中不雅影等功能，次卧可变，多胎家庭也能松驰清闲。

紫樾润府于社区大门打造别具全心，门径上以约8米高度、28米宽度彰显魄力，局部用料上给与自然石材砥砺，细节与形象兼顾，缔造“怀黄佩紫，登门望府”归家礼遇。

社区设想不时润府系列的园林设想，以五进归家礼序，一府、两庭、四苑、五馆的空间结构，呈现家楼下的当然园林好意思学，社区中又竖立有室内会客厅、全龄健身空间，多维度地缔造城市东谈主的身心开释圣地。

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放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1

非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套

取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限

调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 东谈主 住 房 转 让 增 值

降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套

优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

一个深户家庭已在非中枢区有了两套好像已有一套中枢区一套非中枢区，当今第三套能弗成在中枢区购买一套(有莫得限定要求)

答:深户住户家庭全市总和不向上 3 套，其中中枢区域不向上 2 套，这种情况下先签合同，同期也签署好补充契约，最终还需看关连部门临了的证据和确定，

雷同深户只身已在非中枢区有 1 套，当今在中枢区能弗成再买一套吗，谜底同上

2、非深户的一年社保可不不错断缴？

答:判辨不错，上半年出的战略非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

3、非深户家庭有两个未成年不错多买一套，这套是不错买中枢区好像非中枢区吗?答:是的，见告的实质莫得强调只可长短中枢区，是以判辨全市均可，独一区别是中枢区要 1 年的社保或征税

4、深户家庭有两个未成年及以上不错多买一套吗？

答:不不错，深户家庭最多即是 2+1，跟有几个未成年小孩无关

5、取消限售是针对新成交物业照旧之前动怒三年的那些存量房?

答:是一齐，从 10 月 1 号起推行，见告上写原有战略与本见告不一致的，以本见告为准，是以是一齐拆除限售

6、深户未婚 (离婚、丧偶)带一未成年不错购买全市 2 套+1 套非中枢吗？

答:不错，这种情况亦然深户家庭

7、非深户离婚带 2 个未成年的如故有中枢区 1 套，当今还不错购买 1 套吗？

答:不错，要是买中枢区就需要 1 年社保或个税

8、个东谈主住房转让升值税转化了为五改二，那减免个东谈主所得税亦然满二独一吗?

答:错，减免个东谈主所得税是莫得变化，依然是家庭满五独一

9、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套房不错按首套贷款，那利率是首套照旧二套？答:贷款按首套利率亦然首套，十分谛视要是有一套住宅+一套只身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行证据核实首付成数若干，(认定公寓为营业性住房的银行可作念首付20%，二套利率)也可能弗成贷款只可一次性。

10、有两个及以上未成年子女的住户家庭，既然购买第二套房不错按首套贷款，那契税亦然按首套预备吗?答:错，契税是按第二套 3 个点预备

11、非中枢区莫得社保齐不错购买一套了，那就长短中枢区一齐放开限购不错买多套吗？答: 错，不是一齐放开，限购的套数依然有要求，比如非深户只身莫得社保也只可在非中枢区购买一套。

12、港澳台及外籍东谈主士不错买几套?答:这类东谈主士购房莫得变化，只可买一套，香港东谈主未婚不错买一套住宅;要是如故有一套只身公寓不不错再买住宅;港澳台及外籍东谈主士与深户东谈主士组织家庭名下也只可落一套住宅

13、外籍东谈主买房需要什么条目? ●提供护照和满一年外籍东谈主的责任许可证(通过扫码裸露最近一年有用) ●要是外籍东谈主责任许可证动怒一年，则需要同期提供在深一年以上的个税●要是莫得许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+责任许可证好像护照+个税好像护照+永居证

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